Ceny nemovitostí v ČR by měly v příštím roce stagnovat nebo klesat při nižší poptávce

„Meziroční pokles tržeb je zhruba 65 procent, což jsou dvě třetiny,“ řekl ČT Filip Suzanka, mluvčí developera Ecospol Filip Suzanka. Jeho firma aktuálně prodává byty v novostavbách na okraji Prahy.

Podle regionálního ředitele realitní kanceláře Sting Michala Dvořáka je pokles poptávky viditelný nejen v české metropoli. „V Praze klesla poptávka o 60 procent a ve zbytku republiky dosáhla v některých místech 100 procent oproti loňsku,“ řekl České televizi.

Při rostoucí inflaci a intervencích České národní banky průměrná sazba hypoték v zemi prudce vzrostla a v září dosáhla 5,83 procenta, což je nejvyšší úroveň od začátku roku 2010.

Podle údajů Hypomonitor Statistics České asociace bank poskytly banky a stavební spořitelny v září úvěry na nemovitosti za 7,2 miliardy korun, což je o 30 procent méně než v předchozím roce. V meziročním srovnání je pokles ještě výraznější – dosahuje 82 procent.

Česká televize uvedla, že ceny starších bytů by mohly klesnout až o 10 procent. Částečně je to způsobeno zájmem potenciálních kupců o domy, které lépe šetří energii. Zatímco u nových bytů budou ceny pravděpodobně stagnovat, řekl České televizi generální ředitel Skanska Reality Petr Michálek.

Realitní developeři očekávají oživení trhu zhruba do dvou let a poptávka pravděpodobně poroste nejdříve ve velkých českých městech, jako je Praha, Brno, Plzeň nebo Hradec Králové.

READ  Green Car Report Best Car to Buy 2021

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *